Valeur de la maison de 100m2 Imp Louis de Funes à Pont du Casse

Estimation théorique

Imp Louis de Funes,47480 Pont du Casse (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.71)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Imp Louis de Funes,47480-Pont du Casse indique un avis de valeur compris entre 218.000€ et 246.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.180€ et 2.460€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 218.000€ et 246.000€ avec un indice de confiance de 2.81 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.159€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.159€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bajamont (47019), comprenant 1001 habitants est de 7,31€, soit un loyer théorique mensuel de 731€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,84€, à 9,16€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 584€ et 916€ avec un indice de confiance de 7.28 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-02-0413IMP LOUIS DE FUNES589740177000€1989€
2021-04-1613IMP LOUIS DE FUNES589740186500€2096€
2022-04-276637IMP FRANCOIS VILLON492889210000€2283€
2022-08-057IMP FERNANDEL475659130000€1733€
2021-09-155IMP FRANCOIS VILLON569638186400€2701€
2019-06-1711AV ROMY SCHNEIDER478634100000€1282€
2023-02-2816IMP LOUIS JOUVET493600226791€2439€
2022-04-2815AV ROMY SCHNEIDER475609176600€2355€
2022-06-283RUE GRACE KELLY490774198000€2200€
2022-09-295AV ROMY SCHNEIDER5108621187000€1731€
2021-09-2411IMP LOUIS JOUVET51191303208650€1753€
2022-03-102AV ROMY SCHNEIDER373746170000€2329€
2022-07-051RUE CLAUDE FRANCOIS488591170000€1932€
2021-04-167IMP LOUIS ARAGON370616133000€1900€
2022-03-0810ALL JACQUES BREL4114900235635€2067€
2021-08-1725AV GEORGES BRASSENS494727180400€1919€
2021-06-185IMP LOUIS ARAGON498980251000€2561€
2020-07-3118AV GEORGES BRASSENS476670163000€2145€
2022-05-191IMP LOUIS ARAGON4941002199900€2127€
2020-09-031RUE PAUL VERLAINE482606147000€1793€
2022-06-1421AV GEORGES BRASSENS4100920230000€2300€
2020-12-111IMP THIERRY LE LURON488724160000€1818€
2019-11-21132VIGNOBLE4751057152000€2027€
2019-11-071IMP DANIEL BALAVOINE475657174200€2323€
2022-04-011IMP DANIEL BALAVOINE475657221500€2953€
2019-12-0611RUE RODIN51081152135500€1255€
2020-01-035005VIGNOBLE41131012215000€1903€
2021-03-187RUE RODIN490669161000€1789€
2021-09-141ALL BORIS VIAN587385117000€1345€
2022-10-277RUE DES FAUVETTES487526191000€2195€
2022-03-242ALL BORIS VIAN4104718215300€2070€
2021-02-225ALL PAUL ELUARD481403225650€2786€
2021-04-021ALL DE BEL AIR5111796229700€2069€
2019-12-0913ALL DE BEL AIR4117790134750€1152€
2020-04-0114ALL DE BEL AIR5100806190000€1900€
2020-01-146RUE DES FAUVETTES494509160000€1702€
2019-08-0237RUE MARCEL PAGNOL41271883446000€3512€
2019-09-278RUE DES FAUVETTES492598164450€1788€
2022-11-093ALL ALBERT CAMUS610177492500€916€
2019-12-023ALL ALBERT CAMUS6101774247300€2449€
2023-06-273ALL ALBERT CAMUS6101774308200€3051€
2022-05-306ALL DE BEL AIR41021009277000€2716€
2021-04-084AV GEORGES BRASSENS4921000145000€1576€
2022-01-142RUE DES FAUVETTES488580161000€1830€
2020-09-282AV GEORGES BRASSENS492937148000€1609€
2020-11-239AV GEORGES BRASSENS51351584251500€1863€
2019-10-235129CASTELREY125204250633000€1217€
2020-11-0679CARRERE4814712212000€2617€
2019-12-118RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY51071079219000€2047€
2020-05-1883CARRERE3100246790000€900€
2022-12-169AV GEORGES BRASSENS41291303461785€3580€
2021-07-2226RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY4101500247390€2449€
2023-04-112ALL FRANCOIS VILLON496294194000€2021€
2020-05-2221RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY51021028178350€1749€
2020-04-0981CAMOMILLE475197460000€800€
2022-08-1025RUE MARCEL PAGNOL5821000160000€1951€
2021-11-1627RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY498723172000€1755€
2022-09-295ALL CAMILLE COROT483788159000€1916€
2020-06-2258RUE EMILE ZOLA51771380198570€1122€
2022-02-0758RUE EMILE ZOLA51771380214983€1215€
2022-12-2731RUE EMILE ZOLA4121784185715€1535€
2021-06-3017RUE MARCEL PAGNOL61321000226000€1712€
2022-05-1014RUE VINCENT VAN GOGH397557160000€1649€
2020-06-2616RUE MAURICE UTRILLO481574150000€1852€
2023-01-2410AV LEONARD DE VINCI4100873270000€2700€
2022-08-0410RUE LOUIS ARAGON370410166500€2379€
2021-10-25123AUGEREAU514316002242000€1692€
2021-04-1636RUE EMILE ZOLA5121781189700€1568€
2023-05-3036RUE EMILE ZOLA5121781214080€1769€
2020-12-164ALL RAYMOND ARON491709158700€1744€
2020-08-198RUE LOUIS ARAGON490408207750€2308€
2022-08-012ALL PAUL PONS478715233200€2990€
2019-07-0612ALL FRAGONARD578680140000€1795€
2021-01-224RUE LOUIS ARAGON370400166000€2371€
2021-10-2917RUE MAURICE UTRILLO5103784250000€2427€
2021-07-1515RUE MAURICE UTRILLO4111670191250€1723€
2021-11-158RUE JULES LADOUMEGUE588767155150€1763€
2021-04-304ALL AUGUSTE RENOIR580467156400€1955€
2019-09-045ALL AUGUSTE RENOIR6130580140000€1077€
2021-05-266RUE MARGUERITE DURAS372204149750€2080€
2021-10-049ALL DES FRERES LUMIERE486247180000€2093€
2023-03-172RUE MARGUERITE DURAS372208162900€2263€
2021-06-119RUE MARGUERITE DURAS4110485215000€1955€
2020-12-1540AV DU CAOULET41061120156000€1472€
2021-01-2911CHE DE PEJOUAN3116700200000€1724€
2019-11-219AV TOULOUSE LAUTREC486305149000€1733€
2019-09-2716CHE DE PEJOUAN4131714265000€2023€
2022-12-1611RUE EMILE ZOLA7117731240000€2051€
2022-01-133ALL PAUL GAUGUIN487562191000€2195€
2019-09-031347AUGEREAU498600191600€1955€
2021-07-308ALL PABLO PICASSO582836175000€2134€
2020-09-28565CHE DE BARBE51241000243700€1965€
2020-03-113RUE EMILE ZOLA495722173470€1826€
2020-02-1823AV TOULOUSE LAUTREC592372160700€1747€
2019-09-271ALL CLAUDE MONNET482515145000€1768€
2021-03-2624AV TOULOUSE LAUTREC4931270170000€1828€
2020-07-30191RTE ROYALE5941303161500€1718€
2022-03-2927AV TOULOUSE LAUTREC496933276980€2885€
2023-02-244ALL MARC CHAGALL495500245000€2579€
2021-10-228ALL MARC CHAGALL5102975187000€1833€
2023-04-116ALL DE MOULIN LANDA3850151000€1776€
2022-10-077ALL MARC CHAGALL485883205000€2412€
2020-06-156ALL MARC CHAGALL6172500286000€1663€
2020-09-2118AV DU CAOULET5811544157000€1938€
2021-06-045052CAOULET42301567348520€1515€
2019-12-1119RUE DE TENBURY WELLS484800170000€2024€
2023-05-302ALL DU STADE4106700170000€1604€
2020-10-2925RUE DU CORPS FRANC POMIES6130800180000€1385€
2020-01-315RUE DES PYRENEES4106820190200€1794€
2020-12-1531RUE DU CORPS FRANC POMIES47750062500€812€
2021-05-1137AV DU CAOULET61882403356600€1897€
2019-11-288CHEM DE PERROU255785104400€1898€
2022-11-097ALL DE L'AUBISQUE485736202000€2376€
2023-04-0515RUE DE TENBURY WELLS5112700222100€1983€
2022-03-317ALL DU SOMPORT5218928384500€1764€
2021-10-2621RUE DU CORPS FRANC POMIES490500184000€2044€
2022-04-0484AV DU CAOULET465110250000€769€
2021-02-224RUE DES MAGNOLIAS385500146000€1718€
2021-05-319RUE DES MIMOSAS6118910180000€1525€
2022-07-2141RUE DE RIGAUDOU490950213000€2367€
2022-11-0317RUE DES JONQUILLES5111800304000€2739€
2022-12-16118QUINCAYNE51454934275000€1897€
2020-03-0239RUE DES FAUVETTES482374119000€1451€
2020-11-053RUE DES MAGNOLIAS485875160000€1882€
2022-10-272ALL MAURICE CHEVALIER41121350220000€1964€
2019-12-3116RUE DES PYRENEES472800180000€2500€
2022-09-1216RUE DES PYRENEES472800227170€3155€
2020-04-3013AV DU CAOULET4113823149600€1324€
2019-10-091SQ SQUARE VICTOR HUGO483745155950€1879€
2023-06-207RUE DES GENETS51061088395000€3726€
2021-01-2210RUE DES COQUELICOTS4101724145000€1436€
2021-12-2926RUE DES PYRENEES11401063196850€1406€
2021-08-1113RUE DES CHARDONNERETS474914153100€2069€
2021-12-033977AV DU VALLON DE VERONE4671483180000€2687€
2019-07-1615AV DU CAOULET52001468287420€1437€
2020-10-301IMP VOLTAIRE41031284183000€1777€
2019-08-0510ALL MAURICE CHEVALIER51241633256400€2068€
2020-03-0416RUE DES FAUVETTES5115993245000€2130€
2021-09-0817RUE DES PYRENEES61491595233000€1564€
2022-08-235146TUQUOT51401730420000€3000€
2020-08-133875AV DU VALLON DE VERONE348560175000€3646€
2022-04-2922RUE DES PYRENEES474838300000€4054€
2020-05-1521RUE ANDRE MALRAUX5126786205000€1627€
2022-03-0221RUE ANDRE MALRAUX5126786262700€2085€
2019-10-1550ALL DE TOUNELAYRE23061235000€1167€
2019-09-303RUE DES COQUELICOTS5901085130000€1444€
2022-11-096IMP DES PALOMBES5100465218000€2180€
2022-12-128RUE DE CATALA6176500410000€2330€
2022-04-025ALL EDITH PIAF41191281262900€2209€
2020-10-3020RUE ANDRE MALRAUX4117989226000€1932€